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  1. #1
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    Allaince Développement Capital - ALDV

    Bonsoir les ami(e)s,

    Post destiné à ceux et celles qui apprécient les valeurs de rendements => aldv
    Voici le conseil d'Investir ce jour, à 2 semaine de l'AG - Des dividendes généreux et un titre clairement sous-coté selon mes calculs, mieux qu'eadt. Le détail si cela vous interesse ... et vos avis éclairés bien sûr

    ------------------------------------------------------------------------------------

    10 juillet - 17h11
    Alliance Développement Capital: L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE EST REPORTÉE AU 25 JUILLET
    Achat

    Faute d'une certification à temps des comptes sociaux et consolidés par les commissaires aux comptes, Alliance Développement Capital a reporté son assemblée générale au 25 juillet. Parmi les propositions, les actionnaires devront approuver le versement d'un dividende de 3 cents par action.

    Les actionnaires d'Alliance Développement Capital seront finalement réunis en assemblée générale le 25 juillet prochain. Prévue initialement le 30 juin, cette réunion annuelle a été repoussée faute d'avoir obtenu dans les temps impartis la certification des comptes sociaux et consolidés.

    Lors de cette assemblée générale, les actionnaires devront notamment approuver la distribution d'un dividende de 3 cents, conférant un rendement de 6,8% au cours actuel de 44 cents. Lors de cette réunion, les dirigeants du groupe reviendront probablement sur l'exercice passé. L'an dernier, la société foncière a réalisé un chiffre d'affaires de 6,96 millions d'euros et dégager un bénéfice net part du groupe de 4,64 millions d'euros.
    Alliance Développement Capital distribue, à l'instar de la galaxie foncière d'Alain Dumesnil, des dividendes généreux. On peut se placer sur la valeur, en prenant garde à l'étroitesse du flottant, dans une optique à moyen terme.

  2. #2
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    Merci lyond

    Pour ta contribution coté évaluation fondamentale des valeurs

    ne la connaissant ni d'eve ni de pomme je m'abstiens d'avis sur l'alliance

    tarpre diem

  3. #3
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    Salut Esope

    Je tâche de nous préparer une analyse carré (fondamentaaux) et vous en ferai profiter ici. Tout ce que je sais à l'heure actuelle c'est qu'elle nous fera gagner de l'argent dans les 6 prochains mois ne serait-ce que grâce aux généreux divendendes qu'aldv détachera tout bient$ôt

    tarpe diem esope

  4. #4
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    chose promit, chose dûe .. quelques chiffres afin que vous jugiez de l'intéret à porter à ce titre de rendement. Ici, oubliez l'AT !!!!!!


    - l'ANR était de 0.66 au 31/07/2005, je k'estime ce soir à: 0.71€
    En effet j'obtiens après calcul les fonds propres: 0,575 € par action (33.470K€/58260 Kactions=0,5745 €) + PV latentes que j'estime à mini 8M€ soit 0,137 € soit 0.712€
    - rendement de 9% avec un cours à 0.44 euros (cloture ce soir)
    - versement d'un dividende de 0.03€ en numéraire et 0.04€ en actions nouvelles, votés le 25/07 prochain. Donc sous forme d'actions nouvelles ça donne: (0.44 X 0.9)-0.03= 0.366, on arrondi à 0.37 ))
    - 15.581M2 d'immobilier au global à 5.000€/m2 en moyenne

    Ca vous inspire quoi les ami(e)s?

  5. #5
    Senior Member Jedi Trader Avatar de esope
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    MERCI LYOND

    Tes commentaires incitent à y mettre une piecette

  6. #6
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    Bonsoir Esope, bonsoir à toutes & tous )

    Quelques précisions quant aux actifs détenus par la société au 31/05:

    a) 218 - 220, Rue Fbg St Honoré - PARIS 08 Total Commerce : 5130 m²

    b) 48 Rue du Fbg Poissonnière – PARIS 10 Total habitation : 848 m² Total commerce : 899 m²

    c) 3- 5 Rue Godefroy Cavaignac PARIS 11 : 1539 m²

    d) 65- 67 Rue Servan - PARIS 11 : 344 m²

    e) 64, Rue Jules Guesde - LEVALLOIS 92 : 2 758m² - 58 parkings

    f) 9-11-17, Rue du Bac - SURESNES 92 : 2 171m² - 51 parkings

    g) 21 Bd Richard Wallace NEUILLY 92 : 1450 m²

    h) 34 Rue de Gallieni - ASNIERES 92 : 30m²

    i)68 Av Jean Jaures - SURESNES 92 : 50 m²

    j)5 Rue d'Estienne d'Orves - SURESNES 92 : 60 m²

    ça fait des "ronds" tout ça lol
    je vous informerai des éventuelles évolutions (AG a eu lieu ce 25/07)

    Tarpe diem

  7. #7
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    C'est à nouveau moi

    Voici quelques phrases résumant ce qui c'est dit cette ap-md lors de l'AG (relaté par un petit porteur présent)

    "Bonsoir,
    Etait présent une 10 de personnes +Dumesnil +Engler
    - L'anr Officiel est de 59 Centimes de maniere très prudente et Mr dumesnil nous a dit qu'il était (réelement) d'au moins 70 centimes.
    - La société a recu l'indemnisation de l'état pour 1,5 M€ et devrait prochainement une somme de 1,3 m€, tout ceci pour les 2 sqatts.
    - Le dividende est , sur demande des actionnaires, porté à 4 centimes payable en action (à 34 ou 35 centimes).
    - l'appartement de 240m² acheté dernièrement en nue propriété est situé sur le Champs de Mars
    - L'immeuble de la rue Servan est vendue
    - L'immeuble de Suresnes est en cours de vente"

    Voilà voilà ... vous avez-vu comme je vous gâte d'infos croustillantes????
    Encore une info, il faut oublier l'AT sur ce titre et viser le rendement, perso demain j'y retourne

    Tarpe diem

  8. #8
    Senior Member Jedi Trader Avatar de esope
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    coucou lyond and cie

    qd même , si les 0.40 continue de faire preuve de solidité , cela aide à la décision un tantinet

    tapre diem calorée

  9. #9
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    Salut la te@m

    Juste pour vous dire que je sens la reprise de la hausse pour la petite

    0.40 today, next time nous verrons mais je vise 0.59

    @++

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